Dotace na tepelné čerpadlo 2026: kdo dostane peníze a kdo bezúročný úvěr

Kdo si letos pořizuje tepelné čerpadlo a počítá s „dotací jako soused před dvěma lety“, bude překvapen. Nová zelená úsporám (NZÚ) od 25. června 2026 funguje jinak: přímou dotaci dostanou jen domácnosti s nižšími příjmy v podprogramu NZÚ Light, všem ostatním majitelům rodinných domů stát nabízí bezúročný úvěr, u kterého platí úroky a poplatky za vás. Peníze tedy stále jsou, jen v jiné podobě.

Níže shrnujeme podmínky tak, jak je program uvádí na podzim 2026. Pravidla se mohou během roku upravit, před objednávkou čerpadla si je ověřte na novazelenausporam.cz.

Dvě cesty: dotace, nebo úvěr

Program rozlišuje dvě skupiny žadatelů. Zranitelné domácnosti (NZÚ Light) dostanou peníze přímo a mohou je doplnit bezúročným úvěrem. Běžné domácnosti dostanou pouze úvěr s nulovým úrokem. V obou případech platí: žadatel je fyzická osoba, vlastník rodinného domu nebo trvale obývané rekreační stavby, a práce musí splnit podmínky programu.

Zájem je značný. Program uvádí, že měsíc po otevření příjmu žádostí podali majitelé domů projekty za 2,3 miliardy korun. Banky a stavební spořitelny začaly bezúročné úvěry poskytovat od září 2026.

NZÚ Light: přímá dotace na tepelné čerpadlo

Do podprogramu patří domácnost, která splní jednu z podmínek:

• má přiznanou dávku státní sociální pomoci,
• má velmi nízký příjem (do 3. příjmového decilu) a bydlí v nezatepleném domě (třída E až G),
• tvoří ji příjemci starobního důchodu s příjmem do 5. decilu a bydlí v nezatepleném domě,
• má člena s invalidním důchodem 3. stupně, příjem do 5. decilu a bydlí v nezatepleném domě.

Domácnost smí vlastnit nejvýše dvě nemovitosti určené k bydlení.

Výše dotace na výměnu zdroje tepla: čerpadlo vzduch-voda 150 000 Kč, země-voda nebo voda-voda 150 000 Kč, vzduch-vzduch 100 000 Kč. Na tepelné čerpadlo pro ohřev vody je to 60 000 Kč, stejně jako na solární ohřev. K dotaci lze přidat bezúročný úvěr; součet dotace a úvěru je nejvýše 400 000 Kč. Žádost se podává výhradně elektronicky přes systém AIS SFŽP ČR a lze ji podat před zahájením prací, během nich i po dokončení. Součástí je bezplatné energetické poradenství a pomoc s přípravou projektu.

Důležitý detail: 150 000 Kč je strop na zdroj tepla. Čerpadlo vzduch-voda včetně montáže a úprav otopné soustavy stojí v rodinném domě obvykle víc, zbytek se platí z vlastních peněz nebo z úvěru.

Bezúročný úvěr pro ostatní domácnosti

Pro většinu majitelů rodinných domů je to hlavní forma podpory. Parametry podle programu:

• Dílčí renovace (například jen výměna kotle za tepelné čerpadlo): úvěr až 750 000 Kč.
• Komplexní renovace (zateplení plus obnovitelné zdroje): až 2 miliony Kč.
• Minimální výše úvěru 100 000 Kč, neplatí pro zranitelné domácnosti.
• Jak dlouho stát platí úroky: u úvěru do 500 000 Kč až 10 let, od 500 000 do 2 milionů Kč až 15 let. Domácnosti s nižšími příjmy mohou mít u komplexní renovace až 25 let, jen u zajištěných úvěrů.

Na samotnou výměnu nevyhovujícího zdroje tepla lze podle letáku programu půjčit až 400 000 Kč. Oborové přehledy (ČeskéStavby.cz, ESTAV.cz) uvádějí členění podle typu: vzduch-vzduch 200 000 Kč, vzduch-voda 350 000 Kč, země-voda 400 000 Kč, čerpadlo na ohřev vody 100 000 Kč. Tyto dílčí limity jsme na oficiálním webu nenašli v jednom přehledu, berte je jako orientační a ověřte je u poradce.

Úvěr lze kombinovat: k čerpadlu třeba fotovoltaika s akumulací (až 400 000 Kč) nebo zateplení (až 2 miliony Kč), vždy do celkového stropu. Výhoda je zřejmá: splácíte jen to, co jste si půjčili. Nevýhoda také: na konci je to stále dluh, který musíte utáhnout vedle hypotéky a účtů za energie.

Renovační pas a poradce zdarma

Novinkou je povinný postup přes energetického poradce. Leták programu popisuje šest kroků: vyhledat poradce NZÚ, probrat s ním záměr, nechat si vystavit renovační pas (u dílčí renovace) nebo PENB (u komplexní), podat žádost o schválení projektu přes web programu, po schválení požádat o úvěr u spolupracující banky či stavební spořitelny, a po dokončení doložit realizaci.

Renovační pas popíše stav domu, navrhne úpravy včetně pořadí a vyčíslí očekávané úspory. Poradenství i pas jsou zdarma, poradci působí ve všech krajích a najdete je přes vyhledávání na webu programu podle adresy. ESTAV.cz upozorňuje, že poradce bude zpravidla doporučovat nejdřív snížit tepelné ztráty a pak teprve měnit zdroj; u nezatepleného domu může vyjít doporučené pořadí jinak, než jste plánovali.

Co dotace nevyřeší: provozní náklady

Čerpadlo šetří jen tehdy, když má správně nastavenou elektřinu. Po instalaci požádejte distributora o dvoutarifní sazbu D57d (20 hodin nízkého tarifu denně), jinak budete platit za každou kWh víc. Jak sazbu zkontrolovat, popisujeme v článku o sazbě pro tepelné čerpadlo. Zároveň se vám zvedne roční spotřeba, typicky z 3 500 kWh na násobky, a cena za kWh začne hrát mnohem větší roli než dřív. Po dokončení instalace proto porovnejte nabídky dodavatelů na srovnání cen energií; partnerské odkazy jsou označené a smlouvu uzavíráte vždy přímo s dodavatelem.

Orientační propočet provozních nákladů oproti plynu nebo elektrokotli si udělejte v kalkulačce tepelného čerpadla. Podrobnější srovnání obou cest k vytápění najdete v článku vytápění plynem nebo tepelné čerpadlo.

Na co si dát pozor

Nabídky „dotaci vyřídíme za vás“. Žádost podává vlastník domu, pomoc poradce je v programu zdarma. Firma, která si za „zajištění dotace“ účtuje desítky tisíc, prodává něco, co dostanete bez poplatku.

Čerpadlo objednané před konzultací. U úvěru se nejdřív schvaluje projekt, pak se žádá v bance. Nákup na vlastní pěst a následné hledání podpory může skončit tím, že čerpadlo nesplní podmínky programu.

Záměna dotace a úvěru v reklamě. Inzeráty slibující „dotaci až 400 000 Kč“ často myslí součet dotace NZÚ Light a úvěru, který se musí splatit. Ptejte se, kolik z částky je dar a kolik půjčka.

Podmínky pro rok 2027. Program je financován z Modernizačního fondu a evropských zdrojů a pravidla pro další rok zatím nezveřejnil. Co platí dnes, nemusí platit po Novém roce; pokud chcete jistotu, podejte žádost podle aktuálních podmínek.

Jak postupovat tento měsíc

Zjistěte, zda spadáte do NZÚ Light. Pokud ne, najděte si poradce NZÚ a domluvte renovační pas. Mezitím si spočítejte provozní náklady v kalkulačce a zkontrolujte, zda máte u domu jistič a sazbu, které čerpadlo zvládnou. A nastavte si hlídač konce smlouvy, aby vás po spuštění čerpadla nezaskočila fixace elektřiny sjednaná ještě na starou spotřebu.